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Ref.: 765

Casa no Condomínio Villagio Ipanema C/ Piscina - Porteira fechada

Condomínio Residencial Reserva Ipanema - Rua Manoel José de Oliveira, 8400 - Jardim Residencial Villagio Ipanema I - Sorocaba/SP - 18073-351Ver no mapa

R$ 849.000,00

Condomínio

R$ 305,00

IPTU Anual

R$ 1.100,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Garagens

104 m² (Construída)

•Aquecimento a gás

•Ar condicionado

•Armário embutido

•Churrasqueira

•Cozinha americana

•Cozinha gourmet

•Cozinha independente

•Energia solar

Descrição do imóvel

Casa com piscina e 3 quartos sendo 01 suíte no Condomínio Villaggio Ipanema 1 em Sorocaba.

Excelente imóvel em um dos condomínios que mais crescem na cidade de Sorocaba!

Imóvel com um fino acabamento, muito bem planejado e com uma área gourmet integrada.

Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto e bem estar.

Descrição do imóvel:Porteira Fechada.

Espaço com 104 m² de área construída.

Terreno 154 m².

2 banheiros.

Piscina com cascata.Modulados nos quartos.1 lavabo.Cozinha modulados.Ar condicionado em todos os cômodos.Área de churrasco gourmet coberta.Placa fotovoltaica instalada.Àrea de serviço coberta.Fechadura eletrônica.2 vagas.Painel modulados na sala.Sala de jantar e estar com pé direito duplo.

Cozinha gourmet com bancada ampla.

Quintal.

Características do Imóvel:

Ar condicionado instalado.

Porcelanato e móveis planejados.

Carregador para carro elétrico.

Sobre o Condomínio, Lazer e Segurança:

O condomínio é 100% fechado com portaria, monitoramento e Ronda 24:hs, salão administrativo, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, mini mercado 24:hs, lago, pista de caminhada, quiosques com churrasqueira e banheiros.

Sobre a Região do Condomínio:

Condomínio fechado na região mais valorizada da Zona Norte, o Residencial Jardim fica perto de tudo o que você precisa, hipermercado Tauste, Colégio Objetivo, Shopping Cidade, Unimed, terminal de ônibus, acesso todo tipo de prestação de serviços, a 6 km da Via Castelo Branco, Toyota, com acesso rápido pelas Avenidas Ipanema e Itavuvu.

Valor de R$ 849.000,00 (Porteira Fechada).

Aceita financiamento.

Estuda permuta.

Ligue e agende sua visita

(15) 98831-8431

(15) 97404-4083

Sobre o condomínio

- Condomínio Reserva Ipanema: Lazer completo

- 4 piscinas -

- Lago para pesca esportiva Campo de futebol -

- Campo de Vôlei -

- Quadra de areia -

- Quadra Poliesportiva

- Academia -

- Campo society -

- Fogareiro -

- Wifi no clube -

- Playground -

- 4 Quiosques com churrasqueira, toldo e forno de pizza -

- 1 salão de festa Portaria com vigilância 24h Pista de caminhada -

- Área verde preservada dentro do condomínio -

- Plantação comunitária Mercado Inteligente dentro do condomínio

- Feira semanal -

- Fácil acesso pela Castelo Branco e dentro de Sorocaba. Atende moradores de Sorocaba e região e para de Fim de semana para moradores da Capital (1h de São Paulo).

Características do Condomínio

•Cerca elétrica

•Churrasqueira

•Condomínio fechado

•Câmeras de segurança

•Gramado

•Lago

•Permite animais

•Piscina adulto

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte

•2 Banheiros

•2 Garagens

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa154m²

•Área Construída104m²

•Terreno Área Total104m²

•Terreno Frente7m

•Terreno Fundo7m

•Terreno Direita22m

•Terreno Esquerda22m

Descrição da permuta

Terreno em condomínio, Villagio Ipanema

Outras informações

•Esquina: Sim

•Idade do imóvel: 2 anos

•Perfil: Residencial

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Mobiliado e decorado

•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria

•Rodovia

•Shopping

•Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

Sorocaba-SP

Sorocaba é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 100 km da capital. Com uma população de cerca de 700 mil habitantes, é uma das maiores e mais importantes cidades do interior paulista . Sorocaba é conhecida por sua forte economia, boa qualidade de vida e infraestrutura urbana bem desenvolvida.

📍 Como é Sorocaba-SP

Perfil urbano: É uma cidade de médio a grande porte, com características urbanas modernas, mas que ainda preserva um certo clima de interior.
Infraestrutura: Bem equipada com hospitais, escolas, universidades (como a UFSCar e a Uniso), shopping centers, parques, ciclovias e um sistema viário funcional.
Crescimento planejado: Sorocaba tem um histórico de planejamento urbano, o que ajuda a manter um bom equilíbrio entre desenvolvimento e qualidade de vida.
Região metropolitana: Integra a Região Metropolitana de Sorocaba, o que fortalece sua importância regional.

✅ Pontos positivos de Sorocaba

Qualidade de vida

É considerada uma das melhores cidades do interior de SP para se viver, com bons índices de saúde, educação e segurança pública (em comparação com grandes centros urbanos).

Custo de vida relativamente acessível

Em geral, o custo de vida em Sorocaba é mais baixo do que em São Paulo capital, especialmente no que diz respeito a moradia.

Localização estratégica

Próxima da capital (cerca de 1h30 de carro) e com fácil acesso a importantes rodovias como a Castello Branco e Raposo Tavares.

Economia diversificada

Possui um polo industrial forte, com empresas nos setores automobilístico, metalúrgico, têxtil e tecnológico. Também tem um comércio ativo e crescente setor de serviços.

Educação e saúde

Conta com boas escolas públicas e particulares, além de universidades e hospitais de referência, como o Hospital Regional e o CHS.

Meio ambiente e lazer

A cidade investe em áreas verdes, parques urbanos (como o Parque das Águas, o Jardim Botânico e o Parque Natural Chico Mendes), e tem uma extensa malha de ciclovias.

Cultura e eventos

Sorocaba tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais, festas tradicionais, feiras e exposições.

Se você estiver pensando em morar ou visitar, é uma cidade que oferece uma boa combinação entre estrutura urbana, oportunidades econômicas e qualidade de vida mais tranquila que a da capital. Se quiser, posso te sugerir bairros bons para morar ou roteiros de visita.