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Pronto para morar
Ref.: 147

Casa em Condomínio

Villagio Ipanema - Avenida José Santos Almeida, 100 - Jardim Residencial Villagio Ipanema I - Sorocaba/SP | Complemento: Espaço 963 - 18073-368ver no mapa
R$649.000,00
Condomínio

R$253,00

IPTU Anual

R$1.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
114 m² (Construída)
Gramado
Permite animais
Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no condomínio Villagio Ipanema


Condomínio Villaggio Ipanema


Área terreno: 154m2 (7mx22m)

Área construída: 114 m2

3 dormitórios, sendo 1 suíte

2 vagas (1 coberta)

Área gourmet com churrasqueira

Preparação para ar condicionado nos 03 dormitórios

Móveis planejados na cozinha, área gourmet e banheiros

Cooktop e forno elétrico

Banheiros cuba esculpida em branco prime, nichos, box e espelhos

Acabamento de primeira: porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso madeirado nos quartos; piso retificado em toda área externa; pedras nas pias da cozinha e área gourmet; torneiras de metal; teto rebaixado com gesso; iluminação com plafons e spots de led; esquadrias feitas sob medida

Não aceito permuta


Projeto da área de lazer do condomínio em andamento,

Mercado Inteligente dentro do condominio

Sistema de monitoramento com acompanhamento 24 horas


Condomínio fica no final da avenida Ipanema começo da rodovia Emerenciano Prestes de Barros, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, shopping Cidade e muitos comércios


Localização: A 8 minutos da casa do Cidadão, 17 minutos do Tauste da Itavuvu, 14 minutos do Shopping Cidade, Unimed (unidade zona Norte) e Aeroporto, 24 minutos do Shopping Cianê e Centro


Ligue e agende uma visita

Herik - (15)98831-8431

Sobre o condomínio

Residencial Villagio Ipanema contem completa segurança e lazer, com mais de 100 mil m² de reserva ambiental, amplo espaço destinado a área de lazer e convivência

- Mais de 475.000m² de área total

- 115.000m² de reserva ambiental.

- 694 Terrenos Residenciais com vistas privilegiadas.

- Portaria com controle de acesso 24 horas.

- Monitoramento 24 horas.

- Ronda motorizada 24 horas.

- Murado.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída114m²
Terreno Área Total154m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Transporte público
Condomínio

R$253,00

IPTU Anual

R$1.000,00

Herik ImóveisCRECI - 46654J

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Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba-SP


Sorocaba é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 100 km da capital. Com uma população de cerca de 700 mil habitantes, é uma das maiores e mais importantes cidades do interior paulista . Sorocaba é conhecida por sua forte economia, boa qualidade de vida e infraestrutura urbana bem desenvolvida.

📍 Como é Sorocaba-SP

  • Perfil urbano: É uma cidade de médio a grande porte, com características urbanas modernas, mas que ainda preserva um certo clima de interior.
  • Infraestrutura: Bem equipada com hospitais, escolas, universidades (como a UFSCar e a Uniso), shopping centers, parques, ciclovias e um sistema viário funcional.
  • Crescimento planejado: Sorocaba tem um histórico de planejamento urbano, o que ajuda a manter um bom equilíbrio entre desenvolvimento e qualidade de vida.
  • Região metropolitana: Integra a Região Metropolitana de Sorocaba, o que fortalece sua importância regional.

Pontos positivos de Sorocaba

  1. Qualidade de vida
  • É considerada uma das melhores cidades do interior de SP para se viver, com bons índices de saúde, educação e segurança pública (em comparação com grandes centros urbanos).
  1. Custo de vida relativamente acessível
  • Em geral, o custo de vida em Sorocaba é mais baixo do que em São Paulo capital, especialmente no que diz respeito a moradia.
  1. Localização estratégica
  • Próxima da capital (cerca de 1h30 de carro) e com fácil acesso a importantes rodovias como a Castello Branco e Raposo Tavares.
  1. Economia diversificada
  • Possui um polo industrial forte, com empresas nos setores automobilístico, metalúrgico, têxtil e tecnológico. Também tem um comércio ativo e crescente setor de serviços.
  1. Educação e saúde
  • Conta com boas escolas públicas e particulares, além de universidades e hospitais de referência, como o Hospital Regional e o CHS.
  1. Meio ambiente e lazer
  • A cidade investe em áreas verdes, parques urbanos (como o Parque das Águas, o Jardim Botânico e o Parque Natural Chico Mendes), e tem uma extensa malha de ciclovias.
  1. Cultura e eventos
  • Sorocaba tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais, festas tradicionais, feiras e exposições.

Se você estiver pensando em morar ou visitar, é uma cidade que oferece uma boa combinação entre estrutura urbana, oportunidades econômicas e qualidade de vida mais tranquila que a da capital. Se quiser, posso te sugerir bairros bons para morar ou roteiros de visita.