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Pronto para morar
Ref.: 173

Casa em Condomínio

Condomínio ibiti reserva - Parque Ibiti Reserva - Sorocaba/SP
R$1.755.000,00
Condomínio

R$253,00

IPTU Anual

R$1.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
290 m² (Construída)
Churrasqueira
Grama
Gramado
Jardim
Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Oportunidade de sobrado no condomínio Ibiti Reserva


Casa no Ibiti reserva na melhor localização do condomínio, com vista maravilhosa


311 metros

Terreno 290 metros

Sala bem grande e integrada


-3 quartos sendo um com suíte e closet semi acabado e mais um banheiro que serve os outros 2 quartos

- 2 varandas com vista maravilhosa

- total 4 banheiros

- lavanderia

- área gourmet

- quintal

- Sisterna

- Preparado para receber energia solar

Garagem coberta para 2 carros

Garagem descoberta para mais 3 carros

Piso superior tda de tijolo Ecológico


- INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: 1.032 lotes - Ruas com sistema cult-de-sac (sem saída), canteiro central com belíssimas palmeiras, espelhos d?água e 3 entradas independentes (social, serviços e moradores)

- Lazer com: Piscina adulto e infantil, salão de festas, quiosque com churrasqueira, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, playground, redário, pista de caminhada com pontos de alongamento e lago.

- Segurança com: portaria 24 horas, ronda motorizada, cartão de acesso e câmeras.


- ENTORNO DO IMÓVEL: Conveniência bem próxima ao condomínio com padaria, quitanda, açougue e farmácia. Fácil acesso à Av Dom Aguirre, Castelinho, Alto da Boa Vista, Zona Industrial e próximo ao Linc de Sorocaba.


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Herik - (15) 98831-8431


CRECI: 46654-J

CRECI: 200279- F

Sobre o condomínio

Condomínio


  • Garagens com até 4 vagas


  • Portaria 24 horas


  • Piscina


  • Quadra esportiva


  • Salão de festas


  • Gás encanado


  • Vaga de garagem acessível


  • Churrasqueira


  • Playground


  • Rampas de acesso


  • Espaço gourmet na área comum


  • Área verde


Conheça o Condomínio Parque Ibiti Reserva, uma morada que reflete o espírito vibrante de Sorocaba. Localizado na Rua Professor Itoby de Carvalho Mello, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.


Contando com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Parque Ibiti Reserva é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Gramado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
4 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída290m²
Terreno Área Total311m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Condomínio

R$253,00

IPTU Anual

R$1.000,00

Herik ImóveisCRECI - 46654J

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Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba-SP


Sorocaba é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 100 km da capital. Com uma população de cerca de 700 mil habitantes, é uma das maiores e mais importantes cidades do interior paulista . Sorocaba é conhecida por sua forte economia, boa qualidade de vida e infraestrutura urbana bem desenvolvida.

📍 Como é Sorocaba-SP

  • Perfil urbano: É uma cidade de médio a grande porte, com características urbanas modernas, mas que ainda preserva um certo clima de interior.
  • Infraestrutura: Bem equipada com hospitais, escolas, universidades (como a UFSCar e a Uniso), shopping centers, parques, ciclovias e um sistema viário funcional.
  • Crescimento planejado: Sorocaba tem um histórico de planejamento urbano, o que ajuda a manter um bom equilíbrio entre desenvolvimento e qualidade de vida.
  • Região metropolitana: Integra a Região Metropolitana de Sorocaba, o que fortalece sua importância regional.

Pontos positivos de Sorocaba

  1. Qualidade de vida
  • É considerada uma das melhores cidades do interior de SP para se viver, com bons índices de saúde, educação e segurança pública (em comparação com grandes centros urbanos).
  1. Custo de vida relativamente acessível
  • Em geral, o custo de vida em Sorocaba é mais baixo do que em São Paulo capital, especialmente no que diz respeito a moradia.
  1. Localização estratégica
  • Próxima da capital (cerca de 1h30 de carro) e com fácil acesso a importantes rodovias como a Castello Branco e Raposo Tavares.
  1. Economia diversificada
  • Possui um polo industrial forte, com empresas nos setores automobilístico, metalúrgico, têxtil e tecnológico. Também tem um comércio ativo e crescente setor de serviços.
  1. Educação e saúde
  • Conta com boas escolas públicas e particulares, além de universidades e hospitais de referência, como o Hospital Regional e o CHS.
  1. Meio ambiente e lazer
  • A cidade investe em áreas verdes, parques urbanos (como o Parque das Águas, o Jardim Botânico e o Parque Natural Chico Mendes), e tem uma extensa malha de ciclovias.
  1. Cultura e eventos
  • Sorocaba tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais, festas tradicionais, feiras e exposições.

Se você estiver pensando em morar ou visitar, é uma cidade que oferece uma boa combinação entre estrutura urbana, oportunidades econômicas e qualidade de vida mais tranquila que a da capital. Se quiser, posso te sugerir bairros bons para morar ou roteiros de visita.