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C/ PISCINA
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Ref.: 386

Casa em Condomínio

Horto Villagio - Rua Ricardo Augusto Nazaré dos Santos - Residencial Horto Florestal Villagio - Sorocaba/SP - 18074-734
R$900.000,00
Condomínio

R$253,00

IPTU Anual

R$1.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
164 m² (Construída)
Cercado
Churrasqueira
Piscina
Portaria
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Sobrado Horto Florestal Villagio

Terreno - 7,20 x 21,5

A/C - 164m  


✅ Casa c/ móveis planejados 

✅ Garagem 2 vagas cobertas 

✅ Corredor lateral c/ arandelas

✅ Pé direito alto 

✅ Forro no teto

✅ Fechadura eletrônica 

✅ Escada em mármore 

✅ Guarda-corpo vidros 

✅ Sala jantar/estar com lavabo

✅ Infra Ar Condicionado sala 

✅ Cozinha completa 

✅ Lavanderia c/ mobília 

✅ Dispensa c/ prateleiras pedra

✅ Área gourmet c/ armários 

✅ Churrasqueira + balcão 

✅ Banheiro externo

✅ Piscina com hidro

✅ Infra aquecimento piscina


Piso superior 

✅ Quarto casal, suíte + closet 

✅ Quarto filho com closet 

✅ Quarto visita / +01 banheiro

✅ Sacada na frente e fundos

✅ Infra Ar Condicionado quartos

✅ Infra energia fotovoltaica 

✅ Acabamento porcelanato 

✅ Jardim com palmeira


Informações do condomínio:

✅ 02 salões de festas

✅ Campo de futebol

✅ Quadra de futsal 

✅ Playground

✅ Portaria 24hrs

✅ Redário + Pergolado 

✅ Segurança noturna

✅ Monitoramento câmeras 

✅ Feira gastronômica noturna 

✅ Taxa condomínio - $264,00


CRECI: 46654-J

CRECI: 200279- F

Sobre o condomínio

condomínio totalmente equipado,

Praça de convivência

Campo de Futebol society

Quadra poliesportiva

Playground

pista de caminhada

2 salões de festa com churrasqueira forno e estrutura completa para suas próximas festas.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Permite animais
Pista de cooper
Playground

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
3 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída164m²
Terreno Área Total200m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Condomínio

R$253,00

IPTU Anual

R$1.000,00

Herik ImóveisCRECI - 46654J

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Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba-SP


Sorocaba é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 100 km da capital. Com uma população de cerca de 700 mil habitantes, é uma das maiores e mais importantes cidades do interior paulista . Sorocaba é conhecida por sua forte economia, boa qualidade de vida e infraestrutura urbana bem desenvolvida.

📍 Como é Sorocaba-SP

  • Perfil urbano: É uma cidade de médio a grande porte, com características urbanas modernas, mas que ainda preserva um certo clima de interior.
  • Infraestrutura: Bem equipada com hospitais, escolas, universidades (como a UFSCar e a Uniso), shopping centers, parques, ciclovias e um sistema viário funcional.
  • Crescimento planejado: Sorocaba tem um histórico de planejamento urbano, o que ajuda a manter um bom equilíbrio entre desenvolvimento e qualidade de vida.
  • Região metropolitana: Integra a Região Metropolitana de Sorocaba, o que fortalece sua importância regional.

Pontos positivos de Sorocaba

  1. Qualidade de vida
  • É considerada uma das melhores cidades do interior de SP para se viver, com bons índices de saúde, educação e segurança pública (em comparação com grandes centros urbanos).
  1. Custo de vida relativamente acessível
  • Em geral, o custo de vida em Sorocaba é mais baixo do que em São Paulo capital, especialmente no que diz respeito a moradia.
  1. Localização estratégica
  • Próxima da capital (cerca de 1h30 de carro) e com fácil acesso a importantes rodovias como a Castello Branco e Raposo Tavares.
  1. Economia diversificada
  • Possui um polo industrial forte, com empresas nos setores automobilístico, metalúrgico, têxtil e tecnológico. Também tem um comércio ativo e crescente setor de serviços.
  1. Educação e saúde
  • Conta com boas escolas públicas e particulares, além de universidades e hospitais de referência, como o Hospital Regional e o CHS.
  1. Meio ambiente e lazer
  • A cidade investe em áreas verdes, parques urbanos (como o Parque das Águas, o Jardim Botânico e o Parque Natural Chico Mendes), e tem uma extensa malha de ciclovias.
  1. Cultura e eventos
  • Sorocaba tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais, festas tradicionais, feiras e exposições.

Se você estiver pensando em morar ou visitar, é uma cidade que oferece uma boa combinação entre estrutura urbana, oportunidades econômicas e qualidade de vida mais tranquila que a da capital. Se quiser, posso te sugerir bairros bons para morar ou roteiros de visita.