Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: 796

Excelente oportunidade de casa no condomínio Ibiti

Condomínio ibiti reserva - Rua Padre Lívio Emílio Calliari - Parque Ibiti Reserva - Sorocaba/SP - 18086-776

R$ 1.220.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 suíte e 2 demi-suítes

4 Garagens, (4 vagas)

166 m² (Construída)

•Ar condicionado

•Armário embutido

•Churrasqueira

•Espaço verde

•Fechadura digital

•Forro de gesso

•Forro rebaixado

•Home office

Descrição do imóvel

Excelente projeto de casa Térrea

Sala ampla com pé direito alto com cozinha integrada, área gourmet, área de serviço e garagem com espaço para 4 carros sendo 2 cobertos ; A propriedade contempla ar condicionados, Planejados, pontos de instalação montado para aspiração de pó

Condomínio completo com lagos naturais, espelhos d água, piscina adulto e infantil, redário, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, duas quadras de tênis e pista de caminhada com pontos de alongamento, guias, sarjetas, asfalto e iluminação em todas as ruas, rampas nas esquinas para cadeirantes, sistema completo de água, esgoto e drenagem, ampla avenida de acesso ao com pista dupla de 50 m de largura, administração, portaria monitorada 24 horas.

Ligue e agende uma visita!

Herik - (15) 98831-8431 - 97404-4083

Creci: 200279-F

Sobre o condomínio

Condomínio

Garagens com até 4 vagas

Portaria 24 horas

Piscina

Quadra esportiva

Salão de festas

Gás encanado

Vaga de garagem acessível

Churrasqueira

Playground

Rampas de acesso

Espaço gourmet na área comum

Área verde

Conheça o Condomínio Parque Ibiti Reserva, uma morada que reflete o espírito vibrante de Sorocaba. Localizado na Rua Professor Itoby de Carvalho Mello, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.

Contando com portaria 24 horas, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Parque Ibiti Reserva é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica

•Campo de futebol gramado

•Cerca elétrica

•Churrasqueira

•Condomínio fechado

•Câmeras de segurança

•Gramado

•Permite animais

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes

•3 Banheiros

•4 Garagens, (4 vagas)

•1 Closet

•1 Escritório

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa166m²

•Área Construída166m²

•Terreno Área Total280m²

Descrição da permuta

Imóveis de menor valor

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

•Banco

•Escola

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria

•Praça

•Rodovia

Conheça a cidade Sorocaba

Sorocaba-SP

Sorocaba é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 100 km da capital. Com uma população de cerca de 700 mil habitantes, é uma das maiores e mais importantes cidades do interior paulista . Sorocaba é conhecida por sua forte economia, boa qualidade de vida e infraestrutura urbana bem desenvolvida.

📍 Como é Sorocaba-SP

Perfil urbano: É uma cidade de médio a grande porte, com características urbanas modernas, mas que ainda preserva um certo clima de interior.
Infraestrutura: Bem equipada com hospitais, escolas, universidades (como a UFSCar e a Uniso), shopping centers, parques, ciclovias e um sistema viário funcional.
Crescimento planejado: Sorocaba tem um histórico de planejamento urbano, o que ajuda a manter um bom equilíbrio entre desenvolvimento e qualidade de vida.
Região metropolitana: Integra a Região Metropolitana de Sorocaba, o que fortalece sua importância regional.

✅ Pontos positivos de Sorocaba

Qualidade de vida

É considerada uma das melhores cidades do interior de SP para se viver, com bons índices de saúde, educação e segurança pública (em comparação com grandes centros urbanos).

Custo de vida relativamente acessível

Em geral, o custo de vida em Sorocaba é mais baixo do que em São Paulo capital, especialmente no que diz respeito a moradia.

Localização estratégica

Próxima da capital (cerca de 1h30 de carro) e com fácil acesso a importantes rodovias como a Castello Branco e Raposo Tavares.

Economia diversificada

Possui um polo industrial forte, com empresas nos setores automobilístico, metalúrgico, têxtil e tecnológico. Também tem um comércio ativo e crescente setor de serviços.

Educação e saúde

Conta com boas escolas públicas e particulares, além de universidades e hospitais de referência, como o Hospital Regional e o CHS.

Meio ambiente e lazer

A cidade investe em áreas verdes, parques urbanos (como o Parque das Águas, o Jardim Botânico e o Parque Natural Chico Mendes), e tem uma extensa malha de ciclovias.

Cultura e eventos

Sorocaba tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais, festas tradicionais, feiras e exposições.

Se você estiver pensando em morar ou visitar, é uma cidade que oferece uma boa combinação entre estrutura urbana, oportunidades econômicas e qualidade de vida mais tranquila que a da capital. Se quiser, posso te sugerir bairros bons para morar ou roteiros de visita.